Sprzątanie po najemcach w Lublinie

Między dwoma najemcami jest zwykle kilka dni i to w nich rozstrzyga się, jak szybko mieszkanie wynajmie się ponownie. Zdjęcia w ogłoszeniu robi nie meblarstwo, lecz czystość: ta sama kuchnia przed i po porządnym sprzątaniu wygląda w ogłoszeniu jak dwa różne mieszkania.

Co sprawdzić po pomieszczeniach

Kuchnia. Szafki od wewnątrz — zostają tam okruchy i lepkie ślady. Piekarnik i płyta. Filtr okapu: nie myje go prawie żaden najemca. Lodówka razem z uszczelką i otworem odpływowym. Syfon pod zlewem i brud za płytą.

Łazienka. Kamień na armaturze i szkle kabiny, fugi, silikon przy wannie, podstawa sedesu. Szuflada na proszek w pralce i guma drzwi — tam zawiązuje się pleśń i to jedna z najczęstszych przyczyn reklamacji w pierwszym tygodniu.

Pokoje. Wnętrza szaf, półki, parapety, grzejniki, listwy, włączniki i klamki. Osobno zajrzyj za meble i pod łóżko.

Okna. Jeśli poprzedni najemca mieszkał dłużej niż rok, prawie na pewno ich nie myto.

Tekstylia. Materac i kanapa to jedyna część mieszkania stykająca się bezpośrednio ze skórą. Między najemcami warto je wyprać zawsze.

Ile to kosztuje

Baza jest zwykła: kawalerka 165 zł, mieszkanie dwupokojowe 210 zł, trzypokojowe 255 zł. Osobno: szafki od wewnątrz 49 zł, lodówka 32 zł, piekarnik 32 zł, okap 32 zł, okno 40 zł, materac od 70 zł, kanapa od 140 zł.

Kiedy zamawiać

Po wywiezieniu wszystkich rzeczy, w pustym mieszkaniu. Praca idzie wtedy wyraźnie szybciej niż w umeblowanym, bo dostępna jest każda powierzchnia — to jedyny przypadek, w którym sprzątanie jest prostsze od zwykłego, i właśnie dlatego nie warto go odkładać do momentu, gdy nowi lokatorzy już się wprowadzili.

Kto za to płaci

To kwestia umowy, nie firmy sprzątającej. W praktyce działają dwa warianty: obowiązek zdania mieszkania czystego zapisany w umowie albo potrącenie kosztu z kaucji. W drugim przypadku liczy się jedno — kwota musi być uzasadniona, a rachunek z podziałem na pozycje broni się znacznie lepiej niż okrągła suma.